1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市緑区
33.2万円/㎡
前年比-15.4%
長津田パークハイツ
神奈川県横浜市緑区いぶき野
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩11分
1981年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 74.28㎡の場合
相場
2,636万円
35.5万円/㎡
1,929
2,401
2,872
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜2,872万円
32.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
長津田パークハイツ
2,699万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 74.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 2,699万円 | 36.3万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,799万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,899万円 | 39.0万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,980万円 | 40.1万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,890万円 | 38.9万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,380万円 | 32.0万円 | 5階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/07 | 2,490万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 長津田パークハイツ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅11分 | 2,699万円 | 36.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/08 | 長津田パーク・ホームズ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/13 | 長津田アドニス 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅11分 | 2,598万円 | 36.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2021/11/26 | ライオンズマンション長津田第2 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅12分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション長津田第6 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61.01㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション長津田 横浜市緑区長津田みなみ台五丁目 | 長津田駅7分 | 2,850万円 | 38.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/30 | 扶桑ハイツ長津田 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅11分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスペランサ第5十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.84㎡ | 4K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスペランサ第6十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスペランサ第7十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/19 | グリーンハイツ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/07 | ユニベル長津田 横浜市緑区長津田三丁目 | 長津田駅8分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | 霧が丘グリーンガーデン 横浜市緑区霧が丘二丁目 | 十日市場駅15分 | 1,630万円 | 27.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/10 | エスペランサ第3十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅4分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市緑区では15.4%下落しています。